De grutte wrâld fan ôfsettings kin sels de meast finansjeel skerpsinnige ûnder ús krassen ús holle komme belesting tiid. Mar as it giet om hûsbesit, sille jo grutte besparje, majoar buckage as jo witte wêr't jo foar yn oanmerking komme. Wy kontrolearren mei Lisa Greene-Lewis , CPA en TurboTax Tax Expert, foar alle wichtige plakken moatte jo de generositeit fan Uncle Sam op it thúsfront brûke.
RELATED: 4 Dingen om te witten oer jo belestingen as jo dit jier in poppe hiene
Tweintich 20 Hypotheek betellingen
De biggie: Jo kinne it bedrach fan rinte betelle op jo hypoteek ôflûke. As jo jo hûs ferline jier kocht hawwe, soene jo in dokumint moatte ûntfange mei de namme Formulier 1098 fan jo jildsjitter dat it bedrach fan betelle rinte omfettet, lykas de punten dy't jo betelle hawwe, sadat jo jo ôfsettings kinne maksimalisearje foar in gruttere weromjefte.
Tafallich ferlies
Wy hoopje dat jo dizze net eins oanspraak meitsje, wat it gefolch wêze moat fan in hommelse, ûnferwachte of ûngewoane barren (lykas skea oan eigendom as gefolch fan it ôfgryslike orkaanseizoen fan ferline jier, bygelyks). As jo ferliezen totaal mear as 10 prosint fan jo ynkommen, kinne jo ôflûke wat jo fersekering net dekke.
Sinne-enerzjy
As jo de lêste tiid sinneferbetterings makke hawwe (sjoch: enerzjypanielen), komme jo yn oanmerking foar in kredyt fan 30 prosint fan 'e totale kosten, ynklusyf ynstallaasje, sûnder fêste limyt. Tink derom dat it kredyt foar enerzjysunige eigendom foar wenningen yn 'e rin fan' e jierren sakje sil ûnder de nije belestingkoade, dus wacht net te lang as jo it perspektyf noedlje. (It kredyt nimt ôf nei 26 prosint foar belestingjier 2020; 22 prosint foar belestingjier 2021, ferrint dan31 desimber 2021.)
Tweintich 20 Histoarysk behâld
In âld fixer-boppeste keapje? Jo kinne yn oanmerking komme foar in ôftrek. Wylst it kredyt foar histoarysk behâld meastentiids allinich jildt foar 'ynkommen produsearjende' eigenskippen (lykas kommersjele gebouwen), hawwe bepaalde steaten histoaryske behâldsbelestingkredyt foar bewenne huzen. Om foar har yn oanmerking te kommen, moat jo hûs wurde fermeld yn it Nasjonaal Register fan Histoaryske Plakken, en elk dien wurk moat wurde hifke om te garandearjen dat it foldocht oan behâldeasken.
Ferhierkosten op in sekundêr hûs
Oars as jo primêre ferbliuw (wat docht net in ferhier as belestber ynkommen rekkenje), as jo jo twadde wenning foar mear as twa wiken yn 't jier ferhiere, moatte jo dit melde by jo weromkomst. Jo kinne lykwols belestingfoardielen krije yn 'e foarm fan ûnderhâldskosten yn ferbân mei hierkosten: dingen lykas foarrieden, reparaasjes en meubels.
Kapitaalwinsten útsluting
De mearderheid fan belestingplichtigen hoecht gjin belesting te beteljen op 'e ferkeapwinst fan har hûs, tank oan dizze man. De essinsje: As jo twa fan de fiif jier foar de ferkeap yn jo haadhûs hawwe en wenne hawwe, kinne jo oant $ 250.000 winst meitsje by it ferkeapjen en hoege it net op jo belestingen te claimen. As troud pear kinne jo miskien oant $ 500.000 winst útslute. Oan 'e oare kant, as jo mear dan $ 250.000 (op jo eigen) of $ 500.000 (as pear) yn' e bûse hawwe, wurde jo belêste.
Tweintich 20 Thúskantoar
As jo jo thúskantoar folslein brûke (regelmjittich en eksklusyf, neffens de rjochtlinen fan 'e IRS ), kinne jo de ôftrek fan thúskantoar nimme foar in persintaazje fan jo hypoteekbelang, fersekering en ûnderhâld - dat is basearre op it persintaazje fan jo fjouwerkante byldmateriaal dat brûkt wurdt foar jo bedriuw.
Property Belestings
Herinnering: As jo jo ôfsettings specificearje, kinne jo it folsleine bedrach fan 'e eigendomsbelesting fan jo hûs ôfskriuwe. Mar heads up: Starting folgjende jier dizze ôftrek wurdt beheind ta $ 10.000 totaal (per de nije belesting koade).
Ferpleatskosten
Hawwe jo jo nije hûs kocht fanwegen in baan? As jo foldogge oan de kritearia (aka jo wurkje folslein foar op syn minst 39 wiken binnen de earste 12 moannen nei jo ferhuzing, en jo nije optreden is op syn minst 50 milen fierder fan jo âlde hûs as jo âlde wurkplak), jo kinne jo ferpleatskosten opeaskje - alles fan bewegers oant opslachdoazen.
RELATED: Jo soene jo SoulCycle-klasse kinne ôfskriuwe (plus 5 oare belestingôftrek dy't jo dit jier kinne nimme)
